Land Registration Flow
土地の登記の流れ
1. 土地地積更正登記・土地分筆登記を検討
登記簿上の面積と実測面積を一致させたいとき、登記簿上一筆の土地を二筆以上の土地に分割したいとき、土地地積更正登記・土地分筆登記を行う必要があります。
私共、土地家屋調査士が代理人となり登記申請を行います。
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2. お見積
土地の詳細な内容を教えて頂ければ、見積を作成させて頂きます。
なお、ご相談及びお見積は無料ですので、お気軽にご利用ください。
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3. ご相談・登記依頼
以前の土地の測量図や境界確認書などの土地地積更正登記・土地分筆登記に必要な書類をお預かりいたします。
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4. 資料調査
お預かりした資料をもとに、法務局、その他官公署等での資料調査を行います。
具体的には、土地の所在地を管轄する法務局において、土地及び建物の登記事項証明書（登記簿謄本）、公図、地積測量図等を取得し、土地の概要等の確認をします。
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5. 現地調査・土地境界確定測量
現地調査・土地境界確定測量により、その土地の境界を確定した上で、境界確認書を取り交わします。
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6. 登記申請書・地積測量図作成
資料調査、現地調査で得た情報をもとに、土地地積更正登記・土地分筆登記の申請書・地積測量図等の登記申請書類を作成します。
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7. 登記所（法務局）へ申請
必要書類がすべて揃い、土地地積更正登記・土地分筆登記の申請書の作成が完了した段階で、ご依頼物件土地の所在を管轄する法務局へ土地地積更正登記・土地分筆登記の申請をいたします。
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8. 登記完了証を受領
法務局へ行き登記完了証を受領いたします。
法務局の混雑具合や登記官の調査状況により変わりますが、通常は、登記申請から７日から10日程度で土地地積更正登記・土地分筆登記は完了します。
ただし、土地地積更正登記・土地分筆登記は土地境界確定測量を前提としていますので、全て完了するには2〜3カ月程度は必要となります。
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9. 登記成果納品
申請した登記が完了した段階で、登記完了証および登記完了後の全部事項証明書（登記簿謄本等）・公図をご依頼人にお渡しいたします。
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お問い合わせ
土地・建物の調査・測量から登記手続きまで
お困りの際はお問い合わせください
011-876-8799
営業時間 | 平日・土日・祝日 9:00〜18:00
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